崗位職責:

1、參與新項目前期調研，獲取項目可研成本信息并進(jìn)行建造板塊成本測算；編制建造標準，并確定部品部件限價(jià)標準；
2、負責編制各項目在圖紙設計各個(gè)階段的目標成本編制、參與多方案的經(jīng)濟性測算及選比；參與圖紙會(huì )審、限額指標的測算，確保限額指標要求在目標控制的范圍內；
3、負責根據已審批的目標成本，進(jìn)行合約規劃，分解并落實(shí)；負責動(dòng)態(tài)監控開(kāi)發(fā)過(guò)程的動(dòng)態(tài)成本數據，對于存在風(fēng)險的及時(shí)預警，并提出成本優(yōu)化方案并進(jìn)行管控；確?？偰繕顺杀荆己藘衾麧櫍┎煌黄?；
4、負責項目全過(guò)程成本管理、監控；負責合同經(jīng)濟性條款評審，編制/審核施工圖預算，負責設計變更、現場(chǎng)簽證審核、結算審核及分析；
5、負責編制年度全面預算、運營(yíng)節點(diǎn)（成本管線(xiàn)）、月度運營(yíng)匯報（成本類(lèi)數據）、供應商履約評估、項目后評估（成本維度）；
6、負責造價(jià)咨詢(xún)公司管理，建立并維護成本數據庫；
7、結合集團和地產(chǎn)（總部成本管理中心）成本管理制度，完成成本管理各項制度細化落地，參與集團、地產(chǎn)及地區公司成本標準化建設。

任職資格:

1、熟悉肇慶及周邊地區的建筑市場(chǎng)，了解各類(lèi)建筑材料的相關(guān)信息，具備豐富的建筑成本管理理論及實(shí)踐經(jīng)驗；
2、三年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗，且具備中大型住宅或商住綜合體項目一年以上成本管理崗位經(jīng)驗；
3、熟悉工程預結算審核，熟悉目標成本編制、合同經(jīng)濟性條款評審、工程進(jìn)度款的支付、現場(chǎng)簽證變更審核、現場(chǎng)合同管理；
4、熟練運用廣聯(lián)達計價(jià)軟件及ERP成本管理系統，有目標成本編制、動(dòng)態(tài)成本管理，有合約規劃編制及管理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
5、精通土建、裝飾、園林景觀(guān)及市政工程的造價(jià)編制及審核，且同時(shí)熟悉安裝專(zhuān)業(yè)的優(yōu)先；
6、嚴謹細致、責任心強，具有良好的溝通協(xié)調及計劃控制能力，具備良好的職業(yè)素養。